Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage & Direction des Travaux
L’environnement juridique, technique et financier des projets immobiliers est de plus en plus exigeant et nécessite souvent l’encadrement d’une équipe spécifique.
BAYA Management accompagne promoteurs, investisseurs et particuliers dans les cantons de Genève et Vaud.
Nous pilotons votre opération de l’idée à la remise des clés : qualité d’exécution, maîtrise des coûts et des délais.
Une passion pour la création de lieux
Notre gamme complète de services professionnels s’adresse à une clientèle diversifiée, allant des particuliers aux promoteurs commerciaux.
Assistance à la Maitrise d’Ouvrage (AMO)
Mission de représentation et de pilotage stratégique du maître d’ouvrage.
- Études & autorisations (21–33) : faisabilité, chiffrage, planning, coordination du permis de construire.
- Appel d’offres (41) : dossier, comparatif technique & financier, négociations.
- Exécution & réception (51–53) : suivi de chantier en EG/ET , contrôle qualité, budget et planning.
- Descriptif technique
- Planning
- Chiffrage
- Expertise
- Conseil
- Reporting
Direction des Travaux (DT)
Mission opérationnelle de direction, coordination et contrôle de l’exécution.
- Pilotage global du chantier : Suivi quotidien du déroulement des travaux, coordination des entreprises et contrôle du respect du planning.
- Qualité & conformité : Vérification technique à chaque étape, gestion des non-conformités et validation des matériaux.
- Maîtrise des coûts : Contrôle des décomptes, gestion des plus-values, validation des situations de paiement. (Outils IA automatisés)
- Communication & reporting : Compte-rendus réguliers, anticipation des risques, décisions partagées avec le maître d’ouvrage.
- Réception & clôture : Organisation des pré-réceptions, levée des réserves et remise du dossier de révision.
Quelques références BAYA 2025
Vos problématiques sont sûrement semblables à certaines que nous avons déjà traitées et nous serions ravis d’en discuter avec vous.
Résidentiel – 14 logements PPE – VD
- Construction de logements contemporains avec conservation d’une partie de la façade.
- Interface avec la commune de Montpreveyres et la DGIP
- Suivi PPE
Tertiaire – Crèche – VD
- Aménagement intérieur et installations techniques d’une crèche ouverte au public en septembre 2025
- Interfaces avec la gérance
- Travaux en milieu occupé et raccordement sur l’existant
Commercial – Rénovation énergétique – VD
- Réfection complète d’une toiture pour installation de panneaux photo-voltaiques
- Procédure de dépôt d’autorisation, et obtention des subventions
Tertiaire – Bureaux – GE
- Aménagement intérieurs de plateaux de bureau au sein de l’hôpital
- Changement d’affectation des pièces
- Travaux en milieu occupé et stricte.
Villas privées – VD/GE
- Travaux de rénovations divers (énergétiques, esthétiques)
- Obtention des autorisations nécessaires selon le besoin (APA, pré-validation, autorisation simplifiée)
- Obtention des subventions nécessaires
Projets en AMO
- Coordination pour dépôt d’autorisation (Phases SIA 21 à 33) pour divers projets.
- Descriptifs techniques détaillés, chiffrages, plannings détaillés, expertises
L’équipe
BAYA MANAGEMENT est structurée autour d’une gouvernance assurée par ses administrateurs, ingénieurs de formation, disposant d’une expérience confirmée en assistance à maîtrise d’ouvrage et en direction des travaux.
Les parcours cumulés couvrent des opérations résidentielles, tertiaires et hospitalières, acquises au sein de structures reconnues de la construction et de l’ingénierie, en Suisse et à l’international, sur des projets de différentes échelles et niveaux de complexité.
Selon la nature des missions, BAYA s’appuie sur un réseau de partenaires, mandataires et entreprises qualifiées, permettant d’adapter les ressources aux enjeux spécifiques de chaque projet, tout en garantissant une implication directe et continue des responsables de mission.